Exclusivité

270 000 €
EXCLUSIVITE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE – PUTEAUX (92800)
Vente

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE – PUTEAUX (92800)

26 rue Paul Bert 94800 PUTEAUX

Description

EXCLUSIVITE – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC CAVE – PUTEAUX (92800)

Idéal premier achat ou investissement locatif (vendu libre – faible charges) !

Situé au 2ème étage d’une petite copropriété bien entretenue de la rue Paul Bert à Puteaux, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37,16 m² (Loi Carrez), en bon état général et offrant un agencement fonctionnel sans aucune perte d’espace.

Distribué en étoile, le bien se compose d’une entrée desservant une pièce de vie, une chambre, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC et un placard dressing. Appartement modulable (cloisons).
Une cave en sous-sol est également inclus.

Emplacement & Quartier :
L’appartement bénéficie d’une localisation stratégique à quelques pas des commerces de proximité, du centre-ville et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Puteaux (Transilien Lignes L et U, Tramway T2) permettant de rejoindre Paris Saint Lazare ou La Défense rapidement.

Spécifications
Superficie :
37 m²
Chambre(s) :
1
Salles(s) de bain :
1
Étage :
3
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe G
Consommation :
425 kWh/m²/an
dont émissions de gaz à effet de serre : 17 kg CO₂/m²/an
Caractéristiques
Cave
Informations légales
Prix hors honoraires : 2 700 €
Honoraires : 1

Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété : 9 lots
Charges annuelles moyennes : 1 200 €

Procédure : aucune procédure en cours.

Classe énergie (DPE) : G
Classe climat (GES) : C
Coûts annuels d’énergie estimés : Entre 1490 € et 2030 €

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