PARIS 9e – MÉTRO CADET.

Coup de cœur assuré ! Vue dégagée et charme de l’ancien !
Appartement d’angle baigné de lumière avec balcon filant plein ciel alliant cachet et fonctionnalité.

Au 5eme étage par ascenseur d’une petite copropriété gérée par notre cabinet, nous vous proposons ce superbe appartement familial de 118.45m² loi carrez en excellent état (aucun travaux à prévoir).

Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’un salon cosy à l’ambiance chaleureuse, de trois chambres, d’une salle de bains avec WC, d’une salle d’eau avec douche, d’un second WC (indépendant) avec lave-mains, et d’une buanderie.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien de qualité.

Environnement recherché : quartier vivant et commerçant, à deux pas des écoles, des transports et des lieux culturels.
Un cadre de vie idéal en plein cœur de Paris.

A visiter sans tarder. Bien rare sur le secteur !

Diagnostic performance énergétique D (consommation 259kwh / m² / an) – Indice d’émission de gaz à effet de serre D (46 kg de CO2 / m² / an).

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes : 5000 euros. Nombre de lots de la copropriété : 12 lots.

Prix du bien :  euros (dont 3.33% TTC d’honoraires charge acquéreur).

PAS DE PROCEDURES EN COURS.